DESCRIPCIÓN
ALQUILA IMPORTANTE PROPIEDAD SOBRE AVENIDA
La propiedad se desarrolla sobre una gran esquina sobre Avenida Ovidio Lagos, en cercanías de Circunvalación con gran conectividad hacia todas la rutas de ingreso y egreso de la Ciudad, y las arterias de la misma. Se encuentra asentada sobre un terreno con un frente de 70 metros sobre la Avenida, y de 132 metros sobre la calle lateral, totalizando una superficie aproximada de 9200 metros cuadrados, totalmente consolidados y aptos para el tráfico de vehículos de gran porte.
Cuenta con 3200 metros cubiertos distribuidos entre nave principal, cuatro depósitos anexos a la nave, y oficinas en dos plantas.
Nave principal: ancho 28 mts, largo 70 mts. Sup Aprox. 2000 m2.
Nave 1: 7.50 x 20.50. Sup. 154 m2.
Nave 2: 7.40 x 24.50. Sup. 181 m2.
Nave 3: 6.90 x 15: Sup. 103 m2.
Nave 4: 7 x 7. Sup 50 m2.
Oficinas en dos plantas con gran cantidad de puestos de trabajo, oficinas vidriadas, puestos de control, sala de reuniones, sanitarios, duchas, recepción, comedor, planta de exhibición: superficie 700 m2.
Cuenta con garita de seguridad al ingreso, estacionamiento para vehículos y bicicletas cubierto, cerco perimetral completo.
Actualmente la propiedad necesita adecuaciones (vinculadas fundamentalmente con la instalación eléctrica y adecuación de oficinas), de las cuales es negociable el descuento de su valor del alquiler.
Alquiler Inicial: $400.000 más IVA. Ajuste 25% semestral.
Gastos de contrato: Sellado 1.5% y Honorarios 5% (ambos sobre el total de contrato).
Impuestos a cargo inquilino: Aguas $21.000 bimestrales, 50% TGI $14.000 mensuales.
