<span style="font-weight: bold;">EDIFICIO SENTIR | DEPARTAMENTO 3 DORMITORIO CON BALCON AL FRENTE | AMENITIES | </span><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><br></div><div>El proyecto se encuentra ubicado sobre calle Paraguay, en el área Central de Rosario, a pocas cuadras del Río Paraná y muy cercano a la Plaza Pringles y la Peatonal Córdoba. Es una zona caracterizada por su vitalidad y gran oferta de servicios y comercios. El ingreso al edificio se realiza a través de un espacio semicubierto en doble altura, desde el cual se accede al hall de 4 metros de altura.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ENTREGA: OCTUBRE 2027</span></div><div><br></div><div>POSIBILIDAD DE FINANCIACION.</div><div><br></div><div>Tipología: Unidad de 2 dormitorios con baño completo, y balcon.</div><div><br></div><div>Distribución: Ingreso por palier al living comedor, barra desayunador que separa la cocina semi integrada. Baño completo y dormitorio. Balcon al contrafrente</div><div><br></div><div>Unidades de 2 y 3 dormitorios disponibles. Consultar disponibilidad.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones Premium — Edificio Fluir</div><div><br></div><div><br></div><div>Calefacción individual por caldera mural dual en cada unidad (independiente de expensas).</div><div><br></div><div>Pre-instalación para radiadores y para aire acondicionado split en todos los ambientes.</div><div><br></div><div>Aberturas de aluminio con vidrios DVH de alta prestación (aislación térmica y acústica).</div><div><br></div><div>Aislación térmica reforzada en muros exteriores y losa de azotea, según normativa municipal.</div><div><br></div><div>Pisos de porcelanato de primera calidad en baños, cocina y espacios comunes; símil madera en dormitorios y living.</div><div><br></div><div>Baños y cocina con revestimiento de porcelanato y grifería línea FV Puelo o similar.</div><div><br></div><div>Cocina equipada: anafe y horno Longvie, mesada de granito, bacha Ferrum.</div><div><br></div><div>Placares con puertas corredizas y sistema de cierre suave.</div><div><br></div><div>Ascensor de 10 paradas con cabina en acero inoxidable e iluminación LED.</div><div><br></div><div>Cochera con portón automatizado y previsión para cámaras de seguridad.</div><div><br></div><div>Amenities: terrazas de uso común y opción de terraza privada equipada.</div><div><br></div>